PRO новостройку 7 (499) 450-27-46 (Москва), выписка из егрн картинки

Содержание
  1. PRO новостройку +7 (499) 450-27-46 (Москва)
  2. Бесплатная консультация юриста по недвижимости — договоры, оформления сделок, выселение/заселение
  3. Для чего создан Реестр сведений о земельных участках?
  4. Реестр земельных объектов — что это такое
  5. Кто может получить информацию из реестра земельных участков
  6. Онлайн выписки из ЕГРН
  7. Подлинные электронные выписки из ЕГРН
    без очередей МФЦ, быстро и в PDF-формате
  8. Образцы выписок из ЕГРН
  9. Онлайн заказ выписки из ЕГРН об объекте недвижимости через интернет — инструкция с картинками
  10. Выписка нужна в бумажном или в электронном виде?
  11. Заказ на сайте Росреестра
  12. Лучше заказать в Ktotam.pro
  13. Выписка из егрн с картинкой
  14. Сведения из Единого государственного реестра недвижимости
  15. Утвержденные формы выписок из ЕГРН
  16. Где получить выписку из ЕГРН на квартиру
  17. Как получить выписку из ЕГРН?
  18. Сколько стоит выписка из ЕГРН
  19. Сроки оформления документа
  20. Заключение
  21. Получение выписки ЕГРН (ЕГРП) через портал Госуслуги
  22. Инструкция получения выписки из ЕГРН
  23. Получение выписки ЕГРН через сайт Росреестра
  24. Что такое ЕГРП и ЕГРН?

PRO новостройку +7 (499) 450-27-46 (Москва)

Бесплатная консультация юриста по недвижимости — договоры, оформления сделок, выселение/заселение

Для чего создан Реестр сведений о земельных участках?

Земельный кадастр содержит определенные сведения об имущественных объектах. Его правовыми формами являются Единый реестр земель, кадастровые дела и планы.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 703-42-46 . Это быстро и бесплатно !

Реестр земельных объектов — что это такое

Любому обособленному участку присваивается индивидуальный код, не повторяющийся в пределах страны. По существу он является адресом либо индексом, который включается в единую систему документооборота. По нему в дальнейшем будет осуществляться поиск его места нахождения.

Он действует при наличии зарегистрированного права на земельное имущество. В реестре земельных участков содержаться данные не только о существующих земельных объектах, но и о тех, которые больше не существуют. Система земельного права может идентифицировать конкретный участок только по его кадастровому номеру.

ВАЖНО! Действующее законодательство определяет моментом возникновения и ликвидации участка в качестве объекта, поставленного на учет в определенных границах, дату занесения записи о его регистрации.

Правительство утвердило порядок кадастрового деления территории в целях ведения контроля. Все земельные площади разделяются на округа, а реестр земель кадастрового округа является составной частью Единого госреестра. Каждая единица имеет свои пределы и уникальный код, выдаваемый службой земельного кадастра.

Далее округа разбиваются на районы, которые, в свою очередь, подразделяются на кварталы, на которые составляются кадастровые планы. Квартал могут составлять несколько населенных пунктов, небольшие по размеру.

Кадастровый номер территории формируется из кодов всех кадастровых частей, на которые площадь подразделяется.

Как с 1 января изменилась схема регистрации прав собственности на земельные участки и дома вы можете посмотреть в этом видео:

Единый государственный реестр земли

Часто возникает вопрос о существовании различных видов реестров – кадастрового, единого, государственного, публичного.

В нем содержаться сведения о:

  • Номере земельной площади;
  • Адресе места расположения;
  • Размере, документально удостоверенном;
  • Возможных видах использования земельного надела;
  • Установленных границах;
  • Составе участков;
  • Кадастровой стоимости земли;
  • Объектах капитального строительства и других строений, располагающихся на такой площади.

Участок признается действующим после внесения информации о нем в единый реестр. При его прекращении, сведения подлежат корректировке.

Публичная кадастровая карта

Она существует в электронном виде и расположена на официальном сайте Росреестра. Его основной функцией является получение первичных данных об интересующем наделе, а целью – публичность кадастровых сведений для широкого круга лиц.

Действующее законодательство определяет доступность информации, находящейся на карте, для всех.

Любой желающий может на карте рассмотреть не только пределы земельных объектов, но и задать параметры и по ним отыскать нужную недвижимость, выяснить где он расположен, его размеры.

Образец выписки из реестра.

Какая информация в ней содержится

В ней содержатся данные о:

  • Разделении наделов на кадастровый район, округ, квартал;
  • Уникальном номере;
  • Территориальных подразделения Росреестра, обслуживающих интересующие объекты;
  • Земле, местности и принадлежности к муниципальному округу;
  • О статусе участка;
  • Адресе фактического расположения;
  • Точной дате внесения в реестр;
  • Форма собственности;
  • Кадастровая стоимость земли. Как узнать кадастровую стоимость земли по кадастровому номеру — читайте здесь.
  • Дату корректировки сведений об угодьях и кадастровом округе;
  • Строительных объектах, расположенных на интересуемом наделе: кадастровый номер, адрес нахождения, дата постановки на учет, форма собственности, дата введения стройки в эксплуатацию, техническая стоимость, площадь, этажность, материал выполнения конструкций.

В публичной карте находятся наиболее актуальные сведения о недвижимом имуществе, которые своевременно обновляются.

Кто может получить информацию из реестра земельных участков

Земля является наиболее дорогим и экономически стабильным объектом, собственником которой стремятся стать множество людей.

Сведения о ней могут быть интересны обычным людям, оформляемым их для личного пользования, специалистам по недвижимости, юристам, организациям, осуществляющим межевание наделов, госучреждениям, контролирующим раздел участков.

Все данные можно узнать, заказав справку из реестра.

Выписка из Единого государственного реестра недвижимости

С 01.01.2017г. был сформирован ЕГРН, содержащий данные о имущественных объектах в России и правах на них. Информация, получаемая из него, оформляется в выписке.

Выписка из ЕГРП.

В неё вносятся данные о:

  • Правообладателях участка и их доли;
  • Адрес расположения, его размер и категория;
  • Кадастровый номер, стоимость и дата учета;
  • Схематический план;
  • Реквизиты правоустанавливающего документа;
  • Наличие ограничений по использованию.

ЕГРН не содержит информации о неучтенной недвижимости, а в справке проставляется фраза об отсутствии сведений на запрашиваемый участок.

Как получить данные из реестра

Данные из реестра может запросить любой человек. Выписка предоставляется в двух вариантах:

  1. На бумажном носителе. Получить её можно, подав заявление в Росреестр или МФЦ. Её выдают через пять рабочих дней после оплаты госпошлины в размере 400 рублей для физлиц, для компаний – 1100 рублей. Такая выписка является официальным документом, свидетельствующем о юридически значимых фактах, так как на нем проставляется печать службы и подпись уполномоченного лица.
  2. В электронном виде. Заказать её возможно на портале Росреестра, заполнив форму запроса. Вначале необходимо пройти процедуру регистрации в сервисе. При этом выписка представляется бесплатно, а время её подготовки составляет от нескольких минут до нескольких часов. Файл будет направлен на онлайн-почту заявителя. Нужно учитывать, что в таком виде выписка не может использоваться в государственных учреждениях и носит чисто информационный характер.

Что такое кадастровый паспорт земельного участка и какая информация в нем содержится — читайте тут.

Обращение к реестру земельных участков доступно каждому заинтересованному субъекту. Ограничение составляют ситуации, когда информация находится в закрытом доступе.

Как осуществляется постановка на кадастровый учет земельного участка вы можете посмотреть в этом видео:

Онлайн выписки из ЕГРН

Подлинные электронные выписки из ЕГРН
без очередей МФЦ, быстро и в PDF-формате

ЕГРН о характеристиках и правах
ЕГРН о переходе прав
Выписка о кадастровой стоимости
Электронная цифровая подпись к выпискам

или воспользуйтесь поиском:

Спасибо Дмитрий! Все быстро получила.

По работе неоднократно обращаемся за выписками именно сюда. Дмитрий, спасибо за оперативность и индивидуальный. читать далее

Выписку предоставили в течении 6 часов. Отлично.

Нужный адрес нашелся,оплата произведена без задержек,выписки получены вовремя. Спасибо,сервис надёжный.

Спасибо, выписку получили, все необходимые данные есть.

Всё нашла, очень быстро .Подробная информация.Спасибо разработчикам!

Все быстро .спасибо

Спасибо. Все выполнили

Все понравилось, спасибо. Быстро и доступно!

Один из самых быстрых,надежных сайтов. быстро нужны были сведения по границам нескольких ЗУ.все готово!!очень. читать далее

Спасибо большое! Очень удобно и быстро! Оцека:»5″

Заказал две выписки. Одна пришла через час, вторая через 12 часов. Сроки предоставления не нарушены. Сервис р. читать далее

Очень выручили, т. к. выписка нужна была срочно. как говорится, все прошло по принципу — «вечером деньги — у. читать далее

заказываю выписки постоянно быстро и оперативно выполняют заказ. Большое спасибо. да если еще и работаль к. читать далее

Выписку получил через 5 часов,рекомендую-быстро и не дорого!

Запрос выполнен быстро, не смотря на позднее время

Запрос выполнен быстро.Спасибо.

Все достойно. Всем довольны. Спасибо!

получил выписку примерно через час. Достойно похвалы!

спасибо за выписку,заказала поздно,утром проснулась,выписка уже была на почте.

Образцы выписок из ЕГРН

ЕГРН об основных характеристиках
ЕГРН о переходе прав
Выписка о кадастровой стоимости

Выписка из ЕГРН на квартиру

Пример выписки ЕГРН об основных характеристиках и правах на квартиру

Обычно выписка содержит:

  • Адрес квартиры, этаж
  • Площадь квартиры
  • Кадастровая стоимость
  • Собственники квартиры
  • Существующие обременения (арест, залог, ипотека и др.)
  • Иные сведения

Посмотреть пример (PDF)

Выписка из ЕГРН на земельный участок

Обычно выписка содержит:

  • Адрес участка
  • Площадь участка
  • Кадастровая стоимость
  • Назначение земельного участка
  • Собственники участка, существующие обременения (арест, залог, ипотека и др.)
  • План участка (если есть)
  • Иные сведения

Посмотреть пример (PDF)

Онлайн заказ выписки из ЕГРН об объекте недвижимости через интернет — инструкция с картинками

Выписку из ЕГРН об объекте недвижимости может получить любой человек (даже не гражданин РФ) и на любую недвижимость на территории РФ (на свою или на чужую). На сайте Росреестра можно заказать и бумажную выписку и электронную. Но электронную лучше заказывать не на сайте Росреестра, а в другом сервисе — подробности ниже по ссылке.

→ Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости всего за 250 руб. Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости за 1 час — 250 руб. В электронном виде. Официальные данные с ЕГРН Росреестра (без графического плана) ktotam.pro

В ЕГРН нет сведений о не приватизированной недвижимости, поэтому в выписке будет показано «Запрашиваемые сведения отсутствуют».

Выписка нужна в бумажном или в электронном виде?

Выписки из ЕГРН предоставляются в бумажном и электронном варианте. Ниже расписана разница между ними.

Бумажный вариант

Образцы бумажной выписки

(нажмите на картинку для ее увеличения)

  • Стоит 400 р. для физ.лиц и 1100 р. для юридических.
  • Заказать и получить можно: в отделении Росреестра вашего города или района (обычно это Регистрационная палата или МФЦ, смотря где заказываете); забрать на почте, если заказываете через интернет.
  • Срок получения по закону в течение 3 рабочих дней (бывает дольше).
  • Имеет синюю печать и подпись регистратора.

Ниже читайте подробную инструкцию заказа на сайте Росреестра.

Электронный вариант

Образцы электронной выписки

  • Стоимость 250р для физ.лиц и 700р для юридических.
  • Срок получения выписки зависит от того, где заказывать. Росреестр присылает выписку через 2-3 рабочих дня. Если же выписку хотите получить быстрее, то сервис Ктотам.про присылает ее в среднем через 30-40 мин. (редко бывают задержки). Стоимость та же — 250р. Я для сравнения заказывала 5 выписок в Ktotam.pro и на сайте Росреестра — подробности ниже. Там же есть и инструкция заказа. Единственное, в выписках на квартиру с Ктотам.про нет графической части квартиры и если она нужна, то советую заказывать на сайте Росреестра. Графический план участков же в выписках есть.
  • Имеет формат .xml или .html, открывается в любом браузере. Ее можно загрузить на флешку/диск (или другой носитель) и распечатать.
  • Не имеет печати и ручной подписи регистратора. Вместо них вместе с выпиской предоставляется электронная цифровая подпись регистратора Росреестра (ЭЦП). Данная ЭЦП подтверждает подлинность электронной выписки, как синяя печать и ручная подпись регистратора в бумажной. ЭЦП может быть идентифицирована судом, банком либо другим органом, который запрашивает выписку.

Инструкцию заказа электронной выписки на сайте Росреестра ниже, а в сервисе Ктотам.про — вот тут.

Заказ на сайте Росреестра

Еще раз напоминаем, что на сайте Росреестра лучше заказывать бумажную выписку. Если выписка подойдет в электронном виде, то лучше его заказывать в другом сервисе, в каком читайте ниже — подробнее.

Если кратко, то для онлайн заказа необходимо: указать адрес недвижимости; заполнить свои паспортные данные; выбрать вид выписки (бумажный и электронный); выбрать способ получения; оплатить госпошлину, после готовности забрать выписку.

  1. Перейдите на страницу сайта Росреестра — https://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_present.
  2. На открывшейся странице (картинка ниже):
    1. В поле «Тип объекта» выберите вид недвижимости.
    2. В «Расположенный по адресу» заполните адрес недвижимости.

    Кадастровый номер необязательно указывать. Если нужны Москва или Санкт-Петербург, то в поле «Регион» так и набирайте. Далее введите название района (кроме Москвы). Если нужен переулок, переезд, шоссе и т.п., тогда в поле «Улица» в выпадающем списке выберите нужное. Справа уже вводите только название. Для наглядности я подготовила примеры ввода адресов квартир: пример №1, пример №2, пример №3, пример №4.

  3. Выберите форму предоставления выписки. Есть в виде: «Ссылки на электронный документ» — отправят выписку в электронном виде на адрес электронной почты/email; «Бумажного документа почтовым отправлением» — получите на почте в бумажном варианте; «Бумажного документа в территориальном отделе» — получать в территориальных отделах Росреестра в бумажном варианте.
  4. Введите адрес получения. Если выбрали: «Ссылки на электронный документ» — введите адрес электронной почты; «Бумажного документа почтовым отправлением» — введите почтовый адрес; «Бумажного документа в территориальном отделе» — выберите из списка отдел Росреестра (не во всех регионах имеется). На момент написания статьи территориальный отдел можно выбрать только в Москве и Санкт-Петербурге, в остальных регионах в бумажном варианте выписку можно получить только на почте.
  5. Введите символы с картинки (капча).
  6. Нажмите на «Перейти к сведению о заявителе».

Поставьте галочку в поле «Я согласен на передачу персональных данных в Росреестр» и нажмите на «Перейти к прилагаемым к запросу документам».

  • Кликните по «Перейти к проверке данных».
  • Жмите на «Отправить запрос».
  • Запрос будет зарегистрирован и на странице будет указан номер запроса, который необходимо запомнить.
  • Через несколько минут на указанный электронный почтовый ящик придет электронное письмо об ожидании оплаты с номером заявления и кодом платежа. В самом письме нажмите по «ссылке».
  • На открывшееся странице нажмите на ссылку «Укажите код платежа». Номер вашего заявления должен автоматически указан, если нет, то сами наберите его сами. Номер заявления указан в электронном письме. Впишите числа с картинки и нажмите на кнопку «Проверить».
  • Нажмите на «Укажите код платежа», вбейте в появившейся поле код платежа (указан в письме) и кликните по кнопке «Перейти к оплате».
  • Оплатите выписку. Для этого внизу на странице выберите способ оплаты — банковской картой, киви кошельком, киви терминалом или со счета мобильного телефона. Банковской картой можно оплатить только через «Оплата госуслуг». Стоимость выписки в бумажном виде для физ.лиц, не считая комиссии — 400 р, в электронном — 250 р. Для юр.лиц бумажная стоит 1100 р, а электронная 700 р. Размер комиссии зависит от способа оплаты.

    Лучше заказать в Ktotam.pro

    Раньше я заказывала электронную выписку на официальном сайте Росреестра, но сейчас пользуюсь его партнерским сервисом Ктотам.про (инструкция заказа ниже). Стоимость выписок на обоих сайтах одинаковая — 250 рублей. Но: 1) с Ктотам.про присылают их намного быстрее — в среднем через 1 час. С Росреестра же приходилось ждать в среднем 47 часов; 2) С Ктотам.про выписки сразу присылают в читабельном виде — открыть их можно на компьютере и смартфоне, никаких дополнительных программ не требуется. С Росреестра же получите выписку в нечитабельном формате .xml и придется ее переделать в читабельный вид. 3) В Ктотам.про легче заполняются поля для заказа, которых гораздо меньше. Также при заказе не требуются Ваши паспортные данные.

    Выписки с Ктотам.про также имеют электронную цифровую подпись регистратора Росреестра (ЭЦП), т.е. они также имеют официальные и достоверные сведения из ЕГРН. Единственное, в выписках на квартиру с Ктотам.про нет графической части квартиры и если она нужна, то советую заказывать на сайте Росреестра. Графический план участков же в выписках есть.

    Инструкция заказа выписки на Ктотам.про

    Ниже пошаговая инструкция заказа с картинками. Для наглядности я сама заказала выписку из ЕГРН об объекте недвижимости. Объектом стала квартира по адресу г. Москва, ул. Восточная, д. 13. Сам номер квартиры не покажу.

      Перейдите на Ктотам.про. Техподдержка: [email protected], [email protected]

    Вот что вышло у меня.

    (нажмите на картинки для увеличения)

    В поле «Улица» введите только название улицы, переулка, бульвара и т.п. Примеры адресов: пример №1, пример №2, пример №3, пример №4.

    Если в адресе есть корпус, то не беспокойтесь из-за отсутствия соответствующего поля. Просто введите адрес без корпуса, нажмите на кнопку «Найти». В следующем окне выберите тот адрес, в котором указан нужный корпус.

    Если нужен город Москва или Санкт-Петербург, то в поле «Регион» так и наберите. Для поиска остальных населенных пунктов сначала введите название региона, потом населенного пункта.

    В открывшемся окне сверьте адрес и кликните на «Выбрать объект».

    Эта надпись означает, что введен неправильный адрес/кадастровый номер или «тормозят» сервера с ЕГРН (такое бывает). Если вы все ввели верно, то подождите немного и попробуйте сначала.

    Это означает, что последняя сделка по этой недвижимости была до 2000 года, а Росреестр имеет сведения с 2000 года (в некоторых регионах с 1998 года). До 2000 года сделки регистрировались в БТИ, поэтому в БТИ и есть информация о правообладателей. Но сложность в том, что запросить эту информацию могут только сами владельцы недвижимости.

    Если выберите «Другими способами», то на выбор вам предоставят оплату через Киви, терминал, с баланса мобильного телефона, электронным кошельком и т.д.

    Я всегда оплачиваю банковской картой или с баланса мобильного телефона. Мне так удобнее всего. Для оплаты с банковской карты выберите соответствующий чекбокс, нажмите на кнопку «Оплатить», на открывшееся окне наберите данные карты и нажмите на кнопку «Оплатить 250 руб.». Для оплаты с мобильного телефона выберите способ оплаты «Другими способами», нажмите на кнопку «Оплатить» и на открывшееся странице выберите сотового оператора.

    Активируйте личный кабинет.

    После оплаты на электронную почту пришлют письмо, в котором указаны логин и пароль от вашего личного кабинета в сервисе Ktotam.pro (2). В письме кликните на кнопку «Активировать Личный кабинет» (1). Проверяйте папку «Спам», иногда письмо попадает туда.

    (письмо выглядит так)

  • Показано сообщение об активации кабинета. Окно можете закрыть.
  • Зайдите в личный кабинет, чтобы удостовериться что заказ обрабатывается.

    Для входа в личный кабинет: 1) нажмите на кнопку «Войти» сверху справа; 2) в открывшемся окне введите свою электронную почту и пароль; 3) нажмите на «Войти». Напоминаю, пароль прислали в письме с активацией кабинета.

    При входе вас сразу перенаправит на страницу «Мои выписки». Пролистайте вниз и увидите вашу выписку. Справа будет показано, что заказ обрабатывается.

    В разделе «Профиль» можете указать номер телефона, чтобы получить смс-уведомление о готовности выписки.


    Как только выписка будет готова, вас оповестят в электронном письме (если в профиле укажите номер телефона, то о готовности выписки оповестят и по телефону). Проверяйте папку «Спам».

    Также выписку можно будет скачать в личном кабинете. Нажмите на среднюю кнопку «PDF». Выписка будет в формате pdf, ее можно сразу открыть на телефоне и компьютере с помощью браузера. Чтобы распечатать нажмите на правую кнопку с знаком принтера. Чтобы скачать архив с исходными файлами выписки, нажмите на кнопку левую кнопку «ЭЦП». В архиве выписка будет в формате xml. Файл в формате .sig — это электронная подпись регистратора (ЭЦП).

    Вот и сама выписка, которую я заказывала для примера. Прислали ее через 50 минуты после оплаты.

    Если у Вас есть вопросы, бесплатно проконсультируйтесь у юриста ↓.

    Задайте свой вопрос в форму ниже или в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана. Или позвоните по номерам (круглосуточно и без выходных): 8 (499) 938-45-06 — Москва и обл.; 8 (812) 425-64-92 — Санкт-Петербург и обл.; 8 (800) 350-29-86 — все регионы РФ.

    Выписка из егрн с картинкой

    Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН)

    С 1 января 2017 года основным документом, на основании которого подтверждается право собственности на объект недвижимости, является выписка из Единого государственного реестра недвижимости.

    Сведения из ЕГРН общедоступны и могут быть предоставлены любому заинтересованному лицу, за исключением информации, которая в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, запрещена для массового ознакомления.

    Данные, содержащиеся в государственном реестре, различны по виду и содержанию, и могут предоставляться в электронном и бумажном виде.

    Лицо вправе получить необходимые сведения из ЕГРН, обратившись в органы Росреестра или МФЦ, самостоятельно, через посредника, с помощью средств почтовой связи, или используя Интернет-ресурсы. Для направления запроса заявитель должен собрать определенные документы, оплатить государственную пошлину, после чего в установленные законом сроки, заинтересованный гражданин сможет получить выписку по указанному им адресу.

    Сведения из Единого государственного реестра недвижимости

    Сведения, которые содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), представляют собой достоверную информационную систему, в графической и текстовой формах, об объектах недвижимого имущества.

    Ведение ЕГРН осуществляется исключительно на русском языке, в электронном формате.

    Данные, которые содержатся в государственном реестре прав, являются общедоступными и предоставляются на основании запроса заинтересованных лиц в виде выписок.

    Государственный реестр состоит из:

    • Книг учета документации.
    • Кадастра и реестра прав, включая данные об обременениях и ограничениях объектов недвижимости.
    • Сведений, посвященных границам зон особо охраняемых природных территорий, охотничьих угодий, игорных площадок, лесничеств, лесопарков, территорий объектов культурного наследия и др.
    • Реестровых дел.
    • Кадастровых карт.

    Сведения об объекте недвижимости и правах на него подлежат внесению уполномоченным органом власти (ст. 13 ФЗ от 13.07.2015 №218-ФЗ) на основании:

    • Результатов кадастрового учета, государственной регистрации.
    • По итогам информационного межведомственного взаимодействия.
    • В уведомительном порядке.

    При этом такие данные могут быть изменены, но ранее внесенные сведения сохраняются.

    Что содержит выписка из ЕГРН?

    Выписка из ЕГРН представляет собой документ, на основании которого подтверждается право собственности гражданина на определенное недвижимое имущество.

    Данная справка содержит в себе основную информацию об объекте и иные характерные для такого документа положения, а именно:

    • описание объекта недвижимости (вид, адрес, площадь, этаж, год постройки);
    • зарегистрированные права собственников на недвижимое имущество (квартиру и др.);
    • основания возникновения правомочий владельцев;
    • кадастровые данные (номер и иное);
    • ограничения и обременения недвижимого имущества;
    • изменение и переход прав от одного лица к другому;
    • прекращение правомочий собственника;
    • заявленные в судебном порядке права требования;
    • отметка о моменте получения запроса регистрирующим органом;
    • конкретный получатель выписки;
    • дата выдачи документа.

    Вне зависимости от вида (формы) выписки, в ней указывается на ответственность тех лиц, которые будут использовать полученные из реестра сведения способами, которые могут нанести вред законным интересам правообладателей имущества.

    Утвержденные формы выписок из ЕГРН

    В выписке ЕГРН могут быть прописаны различные сведения в зависимости от разновидности данного документа:

    • об объекте недвижимости (основных характеристиках и зарегистрированных на него прав);
    • о переходе прав на объект недвижимости;
    • о правомочиях отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости;
    • о признании правообладателя ограниченно дееспособным или недееспособным.

    Помимо данного вида документа как выписка, в Едином реестре недвижимости предусмотрены и другие формы документов при предоставлении сведений об объекте недвижимости (утверждены Приказом Минэкономразвития России от 20.06.2016 № 378):

    Где получить выписку из ЕГРН на квартиру

    Большая часть информационных данных, содержащихся в ЕГРН, являются общедоступными и предоставляются на основании запроса заинтересованного лица.

    Выписку из Единого реестра недвижимого имущества можно заказать следующими способами:

    • Обратившись в территориальные отделения Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр).
    • Путем направления запроса во Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ).
    • Через официальный сайт Росреестра.
    • Используя единый портал государственных услуг.

    Если гражданин обращается за получением выписки в органы МФЦ, то в таком случае, Центр предоставления государственных и муниципальных услуг будет выполнять посредническую роль между заявителем и Росреестром.

    Гражданин В. посетил ближайшее отделение МФЦ для запроса выписки из ЕГРН в целях получения сведений о правах конкретного лица на имеющиеся у него объекты недвижимости. Предоставив необходимые документы, заявитель получил расписку от работника государственного Центра, подтверждающую направление им запроса, и содержащую дату готовности выписки. После чего должностное лицо передало полученную от Гражданина В. документацию в органы Росреестра, где была подготовлена запрашиваемая справка и в последующем перенаправлена обратно в МФЦ. Гражданин В. получил выписку из ЕГРН по месту своего обращения, то есть в отделении МФЦ.

    Справку из Единого государственного реестра недвижимости заявитель, за дополнительную плату, может получить, воспользовавшись услугами курьера, об этом необходимо сообщить при подаче запроса в регистрирующих органах.

    Как получить выписку из ЕГРН?

    Сведения, которые содержатся в Едином государственном реестре, предоставляются по запросу любых лиц:

    • владельцев и их законных представителей;
    • организаций и учреждений;
    • судебных инстанций;
    • правоохранительных органов;
    • арбитражных и конкурсных управляющих и др. (ст. 62 ФЗ от 13.07.2015 №218-ФЗ).

    Данные, хранящиеся в ЕГРН, могут быть ограничены в доступе.

    Выписки из Единого реестра недвижимого имущества могут быть предоставлены в следующих форматах:

    • бумажный носитель;
    • электронный документ.

    Для получения выписки из ЕГРН заявитель может:

    • Лично обратиться за документом в регистрирующие органы.
    • Использовать электронные ресурсы.
    • Направить запрос с помощью услуг почтовой связи.
    • Оформить доверенность на представителя.

    Важно то, что существует ряд оснований, при которых в выдаче выписки может быть отказано:

    • Запрос на предоставление сведений, не подлежащих разглашению в соответствии с нормами действующего права.
    • Повреждения или исправления, которые не позволяют однозначно трактовать заявку.
    • Отсутствие информации об удобном для заявителя способе получения выписки (лично, через посредника, в электронном виде, средствами почтовой связи).

    Лично

    Гражданину для получения выписки из Единого реестра недвижимости понадобится собрать определенный список документов, а именно:

    • Паспортные данные, подтверждающие личность заявителя.
    • Квитанция об оплате государственной пошлины.
    • Заявка, установленной формы.
    • Нотариально оформленная доверенность на представителя, в случае обращения к услугам посредника.

    Заинтересованному лицу может быть отказано в получении сведений из ЕГРН по следующим основаниям:

    • Отсутствие в запросе подписи заявителя.
    • Не указание фамилии, имени или отчества.
    • Не написание способа получения документов.

    Если, лицо направляет запрос на предоставление информации из ЕГРН, которая относятся к ограниченной в доступе, то потребуется приложить документы, подтверждающие возможность заявителя на получение соответствующих данных.

    В электронном виде

    Запросить выписку из ЕГРН в электронном виде, возможно следующими способами:

    • обратившись на официальный сайт Росреестра;
    • через портал государственных услуг.

    Для заказа электронного документа, используя интернет ресурсы Росреестра, заинтересованному лицу будет необходимо заполнить заявку, где указываются: данные объекта недвижимости (тип, кадастровый номер, месторасположение), информация о правообладателе, способ предоставления сведений. После производится оплата государственной пошлины путем безналичного расчета.

    Лицо, которое желает получить справку с помощью сайта госуслуг, переходя по необходимым ссылкам, по итогу будет перенаправлено на портал Росреестра.

    Электронная выписка состоит из архивного файла, который содержит документ, заверенный цифровой подписью регистратора.

    Важно учитывать то, что справка, оформленная не в бумажном виде, может быть не принята, в качестве официального документа, некоторыми учреждениями, например, органами нотариата или банковскими организациями.

    Сколько стоит выписка из ЕГРН

    Размеры платы за предоставление сведений из ЕГРН определяются в зависимости от вида запрашиваемой выписки, а именно:

    • Справка из Единого государственного реестра, содержащая информацию об объекте недвижимости, для граждан — 750 рублей, для юридических лиц — 2200 рублей. Электронный формат данного документа:
      • организации — 600 рублей;
      • физические лица — 300 рублей.
    • Сведения о правоустанавливающей документации, для граждан на бумажном носителе — 600 рублей, электронная форма — 400 рублей. Организации могут получить аналогичные форматы выписок за 1700 и 800 рублей соответственно.
    • Справка о признании правообладателя ограниченно дееспособным или недееспособным, выдается только физическим лицам и стоит 950 рублей (бумажный вариант), 400 рублей (электронная форма).
    • Выписка о зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве, для юридических лиц — 2950 рублей, для граждан — 1500. В электронном виде:
      • для организаций — 1400 рублей;
      • 700 рублей — физическим лицам.
    • Документ из ЕГРН о правах отдельного лица на имевшиеся у него объекты недвижимого имущества, находящегося на территории одного субъекта, обойдется гражданам в 650 рублей, юридическим лицам 2500 рублей.

      Стоимость может быть увеличена в зависимости от количества просматриваемых субъектов Российской Федерации.

    • Выписка о зарегистрированных правах на объект недвижимости и его основных характеристиках: для организаций — 1100 рублей, для граждан 400 рублей. Документ, получаемый в электронном виде, будет составлять для физических лиц 250 руб., а для юрлиц — 700 руб.
    • Справка, указывающая на дату получения органом регистрации заявления о государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав, стоит 400 рублей для граждан, 1100 для организаций (бумажный носитель). Электронный формат документа:
      • 250 рублей для физических лиц;
      • 700 рублей для юрлиц.

    Полный перечень сведений, запрашиваемых из ЕГРН, и их стоимость закреплены в Приказе Минэкономразвития России №291 от 10.05.2016.

    Сроки оформления документа

    Сведения, которые сдержатся в Едином реестре прав на недвижимое имущество, подлежат предоставлению, вне зависимости от вида выписки в следующие сроки:

    • Три рабочих дня — при направлении запроса в территориальное отделение Росреестра.
    • Период получения справки увеличивается до пяти рабочих дней, если запрос был подан через МФЦ.

    В случаях отсутствия в ЕГРН сведений, запрашиваемых заявителем или при недопустимости предоставления определенных данных, регистрирующий орган обязан в срок, не превышающий 3 рабочих дня, направить обоснованное уведомление, информирующее о возникновении такого рода обстоятельств.

    Отказ в предоставлении выписки из ЕГРН может быть обжалован в судебном порядке.

    Любое заинтересованное лицо имеет право направить запрос в уполномоченный орган для получения срочной выписки. Соответствующий документ выдается регистратором в период — один рабочий день.

    Заключение

    Получить выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество может каждый желающий, при условии того, что запрашиваемые сведения являются общедоступными. Действующим законодательством нашей страны определены конкретные виды выписок, формы и содержание данных документов.

    Получить справку из ЕГРН возможно лично обратившись в уполномоченные регистрирующие органы — Росреестр и МФЦ, а также по средствам почтового сообщения. Сведения об объекте недвижимости могут быть предоставлены на бумажном носителе, в электронном виде.

    Размер государственной пошлины, оплачиваемой при подаче запроса, зависит от вида выписки.

    Законодателем четко определены сроки выдачи справки из ЕГРН, данный период не должен превышать 5 рабочих дней. Заинтересованное лицо имеет возможность заказать срочную выписку, которая будет выдана регистратором в течение одного дня.

    Получение выписки ЕГРН (ЕГРП) через портал Госуслуги

    Любые операции с недвижимостью проводятся только после подтверждения статуса имущества. Выписка ЕГРН – это гарантия того, что новый владелец не столкнется с обманом или долгом, связанным с новой квартирой.

    Инструкция получения выписки из ЕГРН

    На самом портале Госуслуги невозможно заказать выписку ЕГРН, так как она относится к не электронным услугам, но через него можно попасть на сайт Росреестра, где Вы и получите нужную информацию. Чтобы посмотреть детальную информацию по этой услуге пройдите по разделам:

    • Каталог услуг
    • Органы власти
    • Росреестр

    На следующей странице среди большого перечня услуг Вам нужно выбрать пункт «Предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости»

    Далее выбираем пункт «Получение выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости»

    После чего, мы попадем на страницу с описанием услуги и способом ее получения:

    • На web-сайт Росреестра
    • Через МФЦ
    • Онлайн

    Стоит отметить, что в способах подачи заявки на выписку указан онлайн-вариант, однако непосредственно через сайт Госуслуги он недоступен. Для этого потребуется перейти на сайт Росреестра rosreestr.ru.

    Личный кабинет Росреестра и Госуслуг тесно связаны. Хотя внутреннее наполнение разное, вход в систему осуществляется по одним и тем же данным. Это значит, что регистрация в Госуслугах автоматически дает доступ к личному кабинету Росреестра.

    Получение выписки ЕГРН через сайт Росреестра

    Для входа в личный кабинет сайта Росреестра необходимо в правом верхнем углу нажать на кнопку «Личный кабинет».

    После чего нужно вести логин и пароль от аккаунта на сайте Госуслуг

    При первом посещении сайта, система попросит Вас подтвердить предоставление прав доступа

    После авторизации в личном кабинете потребуется колонка «Это удобно». Она находится в правой части экрана и содержит самые популярные запросы пользователей:

    • Запись на прием;
    • Проверка статуса запроса.

    Ниже находится ссылка на полный перечень услуг аккаунта, среди которых необходимо выбрать пункт «Получение сведений ЕГРН».

    После выбора этой услуги гражданину потребуется заполнить анкету. В отличие от сайта Госуслуги здесь все данные потребуется фиксировать вручную.

    Заявление не слишком объемное, поэтому на его заполнение уйдет не более 10 минут. После отправки заявления выписку ЕГРН при одобрении можно будет получить в течение 3 рабочих дней.

    Обратите внимание, что при отправке запросу присваивается номер и код. Их необходимо будет указать при скачивании выписки.

    В случае если в заявлении допущены ошибки, в предоставлении услуги будет отказано. Это отразится в статусе запроса в личном кабинете. Также там будет информация о причине отказа. В некоторых случаях отказ в предоставлении данных можно обжаловать в судебном порядке.

    Заполнение заявления

    1. На первом этапе нужно заполнить информацию о недвижимости;
    2. Далее, заполняются персональные данные
    3. После заполнения всех данных, начнется проверка веденной вами информации и после чего нужно нажать на кнопку «Отправить запрос». После чего на экране появится номер запроса и код.

    Если все данные заполнены правильно, в личном кабинете через какое-то время напротив запроса появится отметка «Ожидает оплаты». Стоимость выписки зависит от способа ее получения. Если пользователю достаточно электронной справки, то госпошлина составит 300 рублей для физических лиц и 600 для юридических. Справка в бумажном эквиваленте для физических лиц обойдется в 750 рублей, а для юридических – 2200. В некоторых случаях выписка может предоставляться без уплаты госпошлины. В таком случае получить справку о недвижимости можно только в бумажном виде. А в отделении Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии необходимо будет предъявить документ на безвозмездное получение услуги.

    ВНИМАНИЕ! Заявителем не обязательно должен быть владелец недвижимого имущества, выписку может получить его официальный представитель. В блоке потребуется указать, кем является заявитель, а также его данные, включая те, что находятся в паспорте, а также контактный номер телефона и электронную почту.

    Что такое ЕГРП и ЕГРН?

    ЕГРП и ЕГРН – это аббревиатуры, которые обозначают фактически одно и то же. ЕГРП, или единый госреестр прав на недвижимое имущество, — это термин, который употреблялся до 2017 года. Сейчас же его полностью заменил ЕГРН – единый государственный реестр недвижимости.

    Граждане не заметили особой разницы между структурами, хотя ЕГРН является более обширной базой, которая совмещает ЕГРП и кадастр недвижимости. В выписке ЕГРН содержится описание недвижимого имущества, данные владельца с подтверждением его прав собственности (к примеру, договор купли-продажи, вступление в наследство и так далее). В большинстве случаев выписка нужна для подтверждения отсутствия ограничений на сделки. К примеру, если недвижимость является залогом.

    Соответственно, сама справка необходимо для любых операций, где недвижимое имущество – предмет сделки: купля-продажа, наследование, залог и так далее. Выписку от собственника требуют в момент заключения договора для обеспечения прозрачности сделки. Справка действует 1 месяц со дня получения.

    Выписка из ЕГРН – одна из услуг, которую можно получить в электронном виде без взаимодействия с госучреждениями. Распечатанная электронная выписка имеет такую же силу, как и бумажная, полученная в территориальном отделении. Поэтому использовать ее можно для предъявления в гос.учреждениях, а также при заключении сделок с недвижимостью. При личной подачи заявления в государственные органы придется подойти дважды. В первый раз для заполнения заявления по бланку, выданному на приеме. Второй раз – через 3 дня для получения справки.

  • Комментариев нет, будьте первым кто его оставит